ライオンズガーデン幕張

  • 千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目

  • 総武線 / 幕張駅 徒歩14分

  • 1992年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
2,650万円
38.1万円/㎡
相場
2,793万円
40.1万円/㎡
1,561
2,382
3,204
4,025
AI査定結果
推定相場価格
2,793万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜3,204万円
34.2万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年10月10日
ライオンズガーデン幕張
2,650万円（38.1万円/㎡）/ 1階 / 69.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴64件の平均平米単価は39.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/092,650万円38.1万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/10/032,990万円44.5万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/10/022,699万円39.1万円1階 69㎡ 3LDK南東
2025/09/242,699万円38.8万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/09/152,490万円37.7万円4階 66㎡ 3LDK南東
2025/08/241,999万円29.2万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/08/243,880万円44.6万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/08/223,090万円46.0万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/08/182,790万円42.3万円4階 66㎡ 3LDK南東
2025/08/092,799万円40.2万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/07/282,899万円41.7万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/07/252,099万円30.7万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/06/292,990万円45.3万円4階 66㎡ 3LDK南西
2025/06/283,080万円45.8万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/06/162,150万円31.4万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/06/152,999万円43.1万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/06/073,190万円47.5万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/06/033,099万円44.5万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/05/282,199万円32.1万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/05/123,199万円46.0万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/04/202,248万円32.9万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/04/203,980万円45.7万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/04/063,500万円48.6万円1階 72㎡ 3LDK北東
2025/04/022,298万円33.6万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/03/014,180万円48.0万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/02/042,350万円34.4万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2024/12/072,100万円31.3万円7階 67.2㎡ 3LDK+S南東
2024/12/064,180万円62.2万円7階 67.2㎡ 3LDK+S南東
2024/11/272,398万円35.1万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2024/10/182,480万円36.3万円4階 68.4㎡ 2LDK南
2024/10/092,150万円32.0万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/09/192,300万円34.2万円7階 67.2㎡ 3SLDK南東
2024/06/192,490万円28.6万円7階 87㎡ 3LDK南東
2024/06/022,280万円35.9万円4階 63.53㎡ 2LDK南東
2024/06/022,480万円36.9万円7階 67.2㎡ 3SLDK-
2024/05/292,280万円33.3万円4階 68.4㎡ 2LDK-
2024/05/212,280万円33.5万円4階 68㎡ 2LDK南
2024/05/152,580万円40.6万円4階 63.53㎡ 2LDK-
2024/05/122,580万円37.9万円4階 68㎡ 2LDK南
2024/04/172,580万円37.7万円4階 68.4㎡ 2LDK南
2024/04/062,480万円36.9万円7階 67.2㎡ 3LDK+S南
2024/03/282,790万円38.8万円1階 72㎡ 3LDK南東
2024/03/262,680万円39.2万円4階 68.4㎡ 2LDK南
2024/03/112,890万円40.1万円1階 72㎡ 3LDK南東
2024/03/032,680万円42.2万円4階 63.53㎡ 2LDK南東
2024/02/182,380万円35.4万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/01/272,990万円41.5万円1階 72㎡ 3LDK南東
2024/01/062,999万円41.7万円1階 72㎡ 3LDK南東
2023/12/272,978万円42.8万円3階 69.6㎡ 3LDK南東
2023/12/263,090万円42.9万円1階 72㎡ 3LDK南東
2023/12/262,490万円36.4万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2023/12/032,280万円33.9万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/11/262,280万円34.0万円4階 67㎡ 3LDK南東
2023/11/252,480万円36.9万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/11/212,280万円33.9万円1階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/10/242,480万円36.9万円1階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/10/152,690万円40.0万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/10/092,690万円40.0万円1階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/10/082,690万円39.3万円4階 68.4㎡ 2LDK南
2023/10/072,980万円43.6万円4階 68.4㎡ 2LDK南
2023/09/282,590万円37.9万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2023/09/172,680万円39.9万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/09/122,790万円41.5万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/09/103,190万円44.3万円1階 72㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
ライオンズガーデン幕張
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅14分 2,650万円38.1万円69.6㎡3LDK1階 / 7階建 南東1992年82戸RC
2024/12/26ライオンズシティ幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷五丁目
幕張本郷駅5分 2,490万円41.9万円59.38㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1996年34戸RC
2025/09/04SMARTUS幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅14分 2,490万円37.1万円67.14㎡3LDK4階 / 5階建 -1992年59戸RC
2024/07/30スマータス幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅14分 1,980万円33.7万円58.77㎡2LDK2階 / 5階建 南東1992年59戸RC
2025/03/04ロイヤルシャトー幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅10分 3,290万円42.3万円77.8㎡4LDK4階 / 6階建 南東1995年37戸RC
2025/01/21ライオンズステージ幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷三丁目
幕張本郷駅11分 2,380万円38.4万円61.92㎡2LDK3階 / 6階建 南西1997年34戸RC
2025/01/14ルネ幕張
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅12分 2,580万円37.1万円69.52㎡3LDK4階 / 7階建 南西1988年107戸RC
2024/11/20ペルル幕張弐番館
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅10分 3,290万円44.6万円73.78㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年48戸RC
2025/07/10ダイアパレス幕張
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅12分 2,480万円43.7万円56.7㎡3LDK11階 / 11階建 南東1995年54戸SRC
2023/08/24ロイヤルシャトー幕張B棟
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅10分 2,280万円34.2万円66.59㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年91戸RC
2025/09/25ロイヤルシャトー幕張
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅10分 2,580万円38.7万円66.59㎡3LDK1階 / 6階建 南東1995年91戸RC
2025/09/19ガーデンプラザ新検見川
千葉市花見川区瑞穂二丁目
新検見川駅21分 3,199万円41.1万円77.8㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年114戸RC
2025/03/25油井花見川アーバンコンフォート
千葉市花見川区花島町
八千代台駅44分 1,780万円29.5万円60.35㎡2LDK6階 / 12階建 南東1991年79戸SRC
2024/10/27藤和ライブタウン新検見川
千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目
新検見川駅16分 2,080万円30.9万円67.36㎡3LDK3階 / 3階建 南東1995年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.7%上昇、千葉市花見川区では53.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は千葉市花見川区の平均と比較して6.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.7万円/㎡
前年比+28.7%
千葉市花見川区
40.7万円/㎡
前年比+53.1%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン幕張
所在地千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目
交通総武線幕張駅徒歩14分
築年月1992年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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