1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+33.6%
千葉市花見川区
21.8万円/㎡
前年比-11.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズガーデン幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩14分
1992年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
2,999万円
41.7万円/㎡
2,395
2,798
3,201
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,999万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,798万円〜3,201万円
38.9万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン幕張
3,100万円（43.1万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴63件の平均平米単価は39.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,100万円 | 43.1万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 3,880万円 | 44.6万円 | 7階 | 87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 2,990万円 | 44.5万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 3,300万円 | 45.8万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 2,599万円 | 37.3万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 3,880万円 | 57.7万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/23 | 1,999万円 | 29.2万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,650万円 | 38.1万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 2,650万円 | 38.4万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/02 | 2,699万円 | 39.1万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 2,699万円 | 38.8万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,490万円 | 37.7万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 3,090万円 | 46.0万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 2,790万円 | 42.3万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 2,799万円 | 40.2万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 2,899万円 | 41.7万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 2,099万円 | 30.7万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,990万円 | 45.3万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 3,080万円 | 45.8万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,150万円 | 31.4万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 2,999万円 | 43.1万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,190万円 | 47.5万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,099万円 | 44.5万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 2,199万円 | 32.1万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,199万円 | 46.0万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,248万円 | 32.9万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,980万円 | 45.7万円 | 7階 | 87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,500万円 | 48.6万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/02 | 2,298万円 | 33.6万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 4,180万円 | 48.0万円 | 7階 | 87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,350万円 | 34.4万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 2,100万円 | 31.3万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/06 | 4,180万円 | 62.2万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,398万円 | 35.1万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,480万円 | 36.3万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,150万円 | 32.0万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,300万円 | 34.2万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,490万円 | 28.6万円 | 7階 | 87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,280万円 | 35.9万円 | 4階 | 63.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,480万円 | 36.9万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/05/29 | 2,280万円 | 33.3万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/21 | 2,280万円 | 33.5万円 | 4階 | 68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,580万円 | 40.6万円 | 4階 | 63.53㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/12 | 2,580万円 | 37.9万円 | 4階 | 68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,580万円 | 37.7万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 2,480万円 | 36.9万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/28 | 2,790万円 | 38.8万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,680万円 | 39.2万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,890万円 | 40.1万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 42.2万円 | 4階 | 63.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,380万円 | 35.4万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,990万円 | 41.5万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 2,999万円 | 41.7万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,978万円 | 42.8万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,090万円 | 42.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 36.4万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,280万円 | 33.9万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 34.0万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 36.9万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/21 | 2,280万円 | 33.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,480万円 | 36.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 2,690万円 | 40.0万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 2,690万円 | 40.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅14分 | 3,100万円 | 43.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズシティ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅5分 | 2,490万円 | 41.9万円 | 59.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/26 | SMARTUS幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 2,490万円 | 37.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/30 | スマータス幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロイヤルシャトー幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅10分 | 3,290万円 | 42.3万円 | 77.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズステージ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/14 | ルネ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅12分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 107戸 | RC |
| 2024/11/20 | ペルル幕張弐番館 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/10 | ダイアパレス幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅12分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/04 | 幕張パーク・ホームズ 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/09 | ロイヤルシャトー幕張B棟 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 3,190万円 | 47.9万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/25 | ロイヤルシャトー幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/03 | ガーデンプラザ新検見川2番館 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅18分 | 2,950万円 | 33.2万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/19 | ガーデンプラザ新検見川 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅21分 | 3,199万円 | 41.1万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 114戸 | RC |
| 2025/01/26 | 油井花見川アーバンコンフォート 千葉市花見川区花島町 | 八千代台駅44分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 藤和ライブタウン新検見川 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅16分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.6%上昇、千葉市花見川区では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は千葉市花見川区の平均と比較して97.7%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
京成千葉線 / 検見川駅 徒歩 13分
2011年築 / 10階建 / 157戸 / RC造
幕張グリーンハイツ
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
JR総武線 / 幕張駅 徒歩 6分
1975年築 / 10階建 / 227戸 / RC造
幕張ファミールハイツ4号棟
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
JR総武線 / 幕張駅 徒歩 9分
1984年築 / 14階建 / 576戸 / SRC造
コスモ幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷七丁目
総武中央線 / 幕張本郷駅 徒歩 14分
1999年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
ドエル新検見川ビレジ
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目
JR総武線 / 新検見川駅 徒歩 15分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ダイアパレス幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷三丁目
JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩 12分
2004年築 / 16階建 / 341戸 / SRC造
ソレイユ鷹の台C棟
千葉県千葉市花見川区柏井四丁目
京成本線 / 京成大和田駅 徒歩 10分
1982年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
ザ・パークハウス新検見川南
千葉県千葉市花見川区検見川町三丁目
JR総武線 / 新検見川駅 徒歩 5分
2012年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
SMARTUS幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷七丁目
JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩 14分
1992年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
ライオンズマンション幕張第3
千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目
JR総武線 / 幕張駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 29戸 / RC造