ライオンズガーデン幕張

  • 千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目

  • 総武線 / 幕張駅 徒歩14分

  • 1992年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
2,399万円
34.5万円/㎡
相場
2,655万円
38.1万円/㎡
1,796
2,369
2,941
3,514
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜2,941万円
34.0万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズガーデン幕張
2,399万円（34.5万円/㎡）/ 1階 / 69.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴63件の平均平米単価は39.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/222,399万円34.5万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2026/02/152,499万円35.9万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2026/02/142,990万円41.5万円1階 72㎡ 3LDK南東
2026/02/092,550万円36.6万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2026/02/032,550万円37.0万円1階 69㎡ 3LDK南東
2026/01/233,780万円43.4万円7階 87㎡ 3LDK南東
2026/01/132,890万円43.0万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2026/01/112,580万円37.1万円7階 69.6㎡ 3LDK南東
2026/01/102,580万円37.4万円1階 69㎡ 3LDK南東
2026/01/063,100万円43.1万円1階 72㎡ 3LDK南東
2025/12/313,780万円56.3万円7階 67.2㎡ 3LDK+S南東
2025/12/282,580万円37.1万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/12/133,880万円44.6万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/12/092,990万円44.5万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/11/073,300万円45.8万円1階 72㎡ 3LDK南東
2025/11/052,599万円37.3万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/11/053,880万円57.7万円7階 67.2㎡ 3LDK+S南東
2025/10/231,999万円29.2万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/10/172,650万円38.1万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/10/122,650万円38.4万円1階 69㎡ 3LDK南東
2025/10/022,699万円39.1万円1階 69㎡ 3LDK南東
2025/09/242,699万円38.8万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/09/152,490万円37.7万円4階 66㎡ 3LDK南東
2025/08/223,090万円46.0万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/08/182,790万円42.3万円4階 66㎡ 3LDK南東
2025/08/092,799万円40.2万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/07/282,899万円41.7万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/07/252,099万円30.7万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/06/292,990万円45.3万円4階 66㎡ 3LDK南西
2025/06/283,080万円45.8万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/06/162,150万円31.4万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/06/152,999万円43.1万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/06/073,190万円47.5万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/06/033,099万円44.5万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/05/282,199万円32.1万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/05/123,199万円46.0万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/04/202,248万円32.9万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/04/203,980万円45.7万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/04/063,500万円48.6万円1階 72㎡ 3LDK北東
2025/04/022,298万円33.6万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/03/014,180万円48.0万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/02/042,350万円34.4万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2024/12/072,100万円31.3万円7階 67.2㎡ 3LDK+S南東
2024/12/064,180万円62.2万円7階 67.2㎡ 3LDK+S南東
2024/11/272,398万円35.1万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2024/10/182,480万円36.3万円4階 68.4㎡ 2LDK南
2024/10/092,150万円32.0万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/09/192,300万円34.2万円7階 67.2㎡ 3SLDK南東
2024/06/192,490万円28.6万円7階 87㎡ 3LDK南東
2024/06/022,280万円35.9万円4階 63.53㎡ 2LDK南東
2024/06/022,480万円36.9万円7階 67.2㎡ 3SLDK-
2024/05/292,280万円33.3万円4階 68.4㎡ 2LDK-
2024/05/212,280万円33.5万円4階 68㎡ 2LDK南
2024/05/152,580万円40.6万円4階 63.53㎡ 2LDK-
2024/05/122,580万円37.9万円4階 68㎡ 2LDK南
2024/04/172,580万円37.7万円4階 68.4㎡ 2LDK南
2024/04/062,480万円36.9万円7階 67.2㎡ 3LDK+S南
2024/03/282,790万円38.8万円1階 72㎡ 3LDK南東
2024/03/262,680万円39.2万円4階 68.4㎡ 2LDK南
2024/03/112,890万円40.1万円1階 72㎡ 3LDK南東
2024/03/032,680万円42.2万円4階 63.53㎡ 2LDK南東
2024/02/182,380万円35.4万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/01/062,999万円41.7万円1階 72㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
ライオンズガーデン幕張
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅14分 2,399万円34.5万円69.6㎡3LDK1階 / 7階建 南東1992年82戸RC
2024/12/26ライオンズシティ幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷五丁目
幕張本郷駅5分 2,490万円41.9万円59.38㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1996年34戸RC
2025/11/26SMARTUS幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅14分 2,490万円37.1万円67.14㎡3LDK4階 / 5階建 -1992年59戸RC
2024/07/30スマータス幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅14分 1,980万円33.7万円58.77㎡2LDK2階 / 5階建 南東1992年59戸RC
2025/03/04ロイヤルシャトー幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅10分 3,290万円42.3万円77.8㎡4LDK4階 / 6階建 南東1995年37戸RC
2025/01/21ライオンズステージ幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷三丁目
幕張本郷駅11分 2,380万円38.4万円61.92㎡2LDK3階 / 6階建 南西1997年34戸RC
2026/02/28レックスハイツ八千代台
千葉市花見川区作新台四丁目
実籾駅15分 1,980万円27.2万円72.92㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年94戸RC
2024/10/03サンハイツ八千代台
千葉市花見川区作新台四丁目
実籾駅15分 1,978万円26.7万円73.95㎡3LDK5階 / 7階建 北西1991年70戸RC
2024/07/29コスモ東習志野
千葉市花見川区作新台四丁目
実籾駅14分 1,980万円26.5万円74.71㎡3LDK2階 / 7階建 南1988年61戸RC
2025/09/06シャリエ習志野東
千葉市花見川区作新台四丁目
実籾駅14分 1,580万円26.1万円60.64㎡2LDK8階 / 9階建 南西1997年105戸RC
2026/02/07ルネ幕張
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅12分 1,980万円27.7万円71.43㎡3LDK1階 / 7階建 南西1988年107戸RC
2024/02/18ペルル幕張弐番館
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅10分 2,300万円31.2万円73.78㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年48戸RC
2023/08/24ロイヤルシャトー幕張B棟
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅10分 2,280万円34.2万円66.59㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年91戸RC
2025/09/25ロイヤルシャトー幕張
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅10分 2,580万円38.7万円66.59㎡3LDK1階 / 6階建 南東1995年91戸RC
2025/09/19ガーデンプラザ新検見川
千葉市花見川区瑞穂二丁目
新検見川駅21分 3,199万円41.1万円77.8㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年114戸RC
2025/10/05キャッスル新検見川
千葉市花見川区畑町
新検見川駅22分 1,980万円26.6万円74.36㎡3LDK4階 / 7階建 南東1989年56戸RC
2025/03/25油井花見川アーバンコンフォート
千葉市花見川区花島町
八千代台駅44分 1,780万円29.5万円60.35㎡2LDK6階 / 12階建 南東1991年79戸SRC
2026/02/07コスモ新検見川2
千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目
新検見川駅13分 2,190万円27.0万円81.03㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年36戸RC
2024/10/27藤和ライブタウン新検見川
千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目
新検見川駅16分 2,080万円30.9万円67.36㎡3LDK3階 / 3階建 南東1995年70戸RC
2024/06/17ナイスアーバン稲毛
千葉市花見川区宮野木台一丁目
稲毛駅32分 1,980万円26.7万円74.16㎡4LDK1階 / 4階建 南1994年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%下落、千葉市花見川区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は千葉市花見川区の平均と比較して2.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比-11.9%
千葉市花見川区
35.5万円/㎡
前年比+37.5%
千葉県
千葉市花見川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン幕張
所在地千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目
交通総武線幕張駅徒歩14分
築年月1992年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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